Haveforeningen Enghave

Et velindrettet og unikt kolonihavehus på 50m2 med de tilladte ekstra 10m2 tilbygning(kostet 150.000kr) i 550m2 have med alt hvad hjertet begærer af frugttræer og blomstrende træer.

Fra de 15m2 overdækket terrasse går du ind i gang/bryggerset med masser garderobeplads, hvor der både er indgang til, et super funktionel og stilrent badeværelse med bruser og toilet, samt et køkken.

Køkkenet er stort og har meget skabsplads i det nye Ikea-køkken fra 2016, hvor en egetræsplanke fra nærtliggende savværk er bordplade og en lækker bænk. Den gamle brændeovn var tidligere i køkkenet, og nu flyttet centralt til stuen, men nu udskiftet til ny Aduro 13 med glas i siderne, så brændeovnen kan ses fra nærtliggende rum. Derfor er køkkenet nu et større opholds-/spiserum.

Fra køkkenet går du op i den mellemliggende stue/værelse, hvortil der er lækker speciallavet trappe af gamle bindingsværksbjælker, som fører op til den store hems, ca 12m2. I den mellemliggende stue står brændeovnen og med kig ned i den nye tilbygning/stue på 11m2 med masser af lækre lysindfald fra vinduer i alle siderne, samt fra 3 ovenlys. Der er yderligere opgang til en brugbar romantisk hems, hvor sol og måne ofte skinner ind dag og nat.

Alle vinduer og døre er termovinduer og de fleste enten nye eller fhv nye.

I haven er et super smukt og anvendeligt redskabsskur på 4m2, samt et orangeri/drivhus på ca. 18m2.

El-installationen er super bruger-/miljøvenligt og drevet af 400watt solceller og god dansk inverter med ren sinuskurve til Mac-computere. Der er netop lavet 12volt i hele kolonihavehuset med det innovative edb-stik, så der er yderst anvendelig og brugbar lys overalt.

Der er gas-varmer til vand i både køkken og bad, så man kan nyde et langt og varmt bad/badekar.

Prisen er til forhandling grundet vinterperiode, og med alternativer til overtagelse. Der gives afslag ved hurtig handel og pris aftales ved personlig fremvisning. Der er regninger for alle udbedringer siden køb for 4,5år siden.

Der betales pt. 5000kr pr. år til kloakering pt udskudt til 2021 og årlig haveafgift er ca. 3700kr plus vand.

Kontakt: Brian
mobil: xx

Nyd sommeren i kolonihaven i hjertet af Åbyhøj

Skøn og charmerende kolonihave i Haveforeningen Enghave til salg. Den frodige have bugner med bær, buske og roser. Huset består af tre små huse på ialt ca 30 m2 og forbundet med en stor og dejlig træterrasse, hvoraf ca 9 m2 er overdækket. Det oprindelige hus udgør et soveværelse med dobbeltseng, hovedhuset rummer køkken og stue med brændeovn. I det sidste hus er der multtoilet og håndvask. Alt er renoveret inden for de sidste 5 år.

Huset kan udvides/tilbygges til de maximalt tilladte 50 kvm. + overdækket terrasse max. 15 kvm. Kloakering i Enghave er under forberedelse.

Fra træterrassen er der udsigt til Åbyhøj kirke. I haven findes tillige en stenterrasse og skøn krog med bålplads. Alt emmer af fred og hygge – og dog er byen lige uden for døren.

Kolonihaven sælges, fordi vi har købt hus med have. Huset kan derfor overtages straks.

Køb nu,- og oplev sommeren i fuldt flor!

I Haveforeningen Enghave er denne perle af en kolonihave nu til salg.

Haven er særdeles velanlagt og frodig, med et utal af forskellige buske/planter.

Lille charmerende hus på 12 kvm + 6 kvm. overdækket sydvendt terrasse.

Huset kan udvides/tilbygges til de maximalt tilladte 50 kvm. + overdækket terrasse max. 15 kvm.

Redskabshus: 6 kvm.( Indeholder velfungerende kemisk toilet).

Såvel hus som redskabshus er bygget 2004.

Indbo samt haveredskaber medfølger.

Generel kloakering i hele haveforeningen under forberedelse.

Charmerende og idyllisk kolonihave 4 km fra Århus C!

Privat kolonihaveforening beliggende i et roligt villakvarter i Åbyhøj, tæt på Århus C.

Grunden er 540 m2 og har et hyggeligt og simpelt kolonihavehus på ca. 21m2 samt overdækket terrasse, og et skur på 8 m2. Vand er indlagt på grunden, men ikke i huset.

Haven er frodig med gamle æbletræer, bærbuske og en mangfoldighed af blomster! Økologik dyrket i over 25 år.

Det er tilladt at bygge op til 50 m2 i Enghave så der er rig mulighed for at sætte sit eget præg på det nuværende hus og evt. bygge mere på grunden.

Det er tilladt at installere brændeovn i huset.

H/F Enghave er ikke tilsluttet el eller kloak – kloakering i hele foreningen er planlagt til 2021. Solcelleanlæg er den nemmeste måde at få elektricitet på grunden.

Vi sælger haven da vi har købt en byggerund på Syddjurs, og ikke kan have begge steder.

Skøn og fuldt isoleret bjælkehytte fra 2009 med hyggeligt anneks i idyllisk lille haveforening i hjertet af Åbyhøj.
Huset er godkendt til bebyggelse på parcelgrund, så der er tale om et reelt hus og ikke en bræddehytte. Dertil hører en dejlig have med stor sydvendt terrasse, hyggeligt og privat placeret på den 480 kvm store grund. Hytten indkranses af smuk gammel hæk og er roligt beliggende i et stille hjørne af foreningen, hvis lukkede stisystemer grænser op til boldbaner og legepladser. Med et beboelsesareal på i alt 38 kvm. + en hyggelig hems på 12 kvm er der rig mulighed for at bygge til op til de tilladte 50 kvm’s bebyggelse.

Bjælkehytten er indrettet med gennemført fokus på høj funktionalitet, æstetik og optimal udnyttelse af alle kvm. Den rummer en lys, højloftet stue med Morsø brændeovn og opgang til hems, et lille børneværelse med indbygget høj seng, fritstående køkken med stålbordsplader, nyere gaskomfur og gaskøle/fryseskab. Der er installeret et stort 480 watt solcelleanlæg til 30.000 i indkøbspris med sikringsrelæ og styremodul.

Bjælkehytten er bygget i materialer af høj kvalitet, er godt vedligeholdt og har et sundt og behageligt indeklima. Den er opført af 68×145 mm bjælker i skandinavisk nåletræ med termoruder og er helårsisoleret med dampspærre.  Der er i 2010 opsat et dejligt anneks i 45 x 145 mm bjælker, termoglas og ståltagrender. I hovedhuset er klargjort til vådrum, hvor der blot mangler den sidste vvs fra vandindstik til hane, endelig montering af toilet og brusekabine + finish (dette kan anslået klares på 2 arbejdsdage). Nyindkøbt 12 volts lugtfrit muldtoilet samt ubrugt gennemløbsgasvandvarmer medfølger. Begge står stadig i indpakning.

Enghave er ikke med i haveforeningssammenslutningen, hvilket giver større individuel frihed og et mindre omfattende regelsæt end i andre foreninger.

Et rigtig hyggeligt og velindrettet kolonihavehus med de ekstra 10m2 og dermed 50m2 hus i 550m2 have med alt hvad hjertet begærer af frugttræer og smukke blomstrende træer.

Fra de 15m2 overdækket terrasse går du ind i bryggerset, hvor der både er indgang til, et super funktionel og stilrent badeværelse med bruser og toilet, samt et køkken.

køkkenet er stort og har meget skabsplads i i det nye Ikea-køkken fra 2016, hvor en egetræsplanke fra nærtliggende savværk er bordplade og en lækker bænk. Den gamle brændeovn var tidligere i køkkenet, og nu flyttet centralt til stuen, men nu udskiftet med den innovative nye Aduro 13 med glas i siderne, så brændeovnen kan ses fra alle sider. Derfor er køkkenet nu et større opholdsrum.

Fra køkkenet går du op i den mellemliggende stue/værelse, hvortil der er lækker speciallavet trappe af gamle bindingsværksbjælker, som fører op til den store hems, ca 15m2. I den mellemliggende stue er der pt lavet prinsesserum/tornerosetårn til min 5-årige datter. Som nævnt står brændeovnen i denne stue og med kig ned i den nyeste store stue på 11m2 med masser af lækre lysindfald fra alle siderne, samt fra 3 ovenlys. Der er yderligere opgang til en lille romantisk hems, hvor sol og måne ofte skinner ind dag og nat.

Alle vinduer og døre er termovinduer og de fleste enten nye eller fhv nye.

I haven er et super anvendeligt redskabsskur på 4m2, samt et drivhus på ca. 15m2.

El-installationen er super bruger-/miljøvenligt og drevet af 400watt solceller og god dansk inverter med ren sinus. Der er netop lavet 12volt i hele kolonihavehuset med det innovative edb-stik, så der er brugbar lys overalt.

Der er gas-varmer til vand i både køkken og bad, så man kan nyde et langt og varmt bad.

Prisen er lidt til forhandling grundet vinterperiode, og med alternativer til overtagelse, men useriøse købere, som ikke har godkendelse fra bank skal ikke henvende sig. Prisen stemmer i god overensstemmelse med kvaliteten.

Flere af tingene i huset kan tilkøbes, da de passer unikt til kolonihaven.

Kontakt:

Brian

Velindrettet hus midt i Åbyhøj, 10 min. cykeltur fra Århus C.

Vi sælger vores yndlings get-away, da vi er flyttet til København og desværre ikke får brugt huset nok. Vi har haft huset i 5 år og har nydt både ild i brændeovnen, sne på taget samt masser af solskin på terrassen. Huset sælges med virkelig gode naboer!

Kolonihavehuset består af et stort alrum (køkken/stue), et soveværelse samt et badeværelse med toilet (træk og slip). Huset har to sydvendte dobbelte glasdøre samt direkte udgang til en overdækket terrasse. Huset ligger godt tilbagetrukket i haven med en stor terrasse og hele haven ugeneret foran. Til højre for huset er tilbygget et skur, hvor der er plads til plæneklipper, brænde, generator og andet godt.

Der er Morsø brændeovn, solcelleanlæg (batterier fra 2016), gaskøleskab, gaskomfur med ovn og ny gasvandvarmer samt en Honda generator. Huset er løbende forbedret og vedligeholdt, og der er indenfor de sidste to år malet både indvendigt og udvendigt samt lavet nyt tag og loft over soveværelset foruden nyt tag over den overdækkede terrasse. Huset er i øvrigt forsynet med en 1000 L septiktank.

Haven har foruden græsplænen, 4 højbede to ”vilde” stauder og to æbletræer, et blommetræ og et pæretræ.

Haveforeningen ligger som en fredfyldt oase midt i Åbyhøj med høje gamle hække langs havegangene, og haveforeningen har altid været velfungerende, rummelig og frisindet.

Grund: 400 m2. Hus: 40 m2.
Der må udvides til 50 m2.

Dejligt kolonihavehus på 40 m2 i Åbyhøj.

Huset er et velbygget, tæt og solidt træhus. Det er 15-20 år gammelt, og vedligeholdt og arbejdet på løbende. Huset har termovinduer og god isolering. Der er massive plankegulve og hvidmalede vægge. Overalt er der et skønt lys pga. de mange vinduer.

Husets hovedrum er en stor stue i sammenhæng med et rummeligt køkken. Der er en virkelig god og effektiv Morsø brændeovn, som kan opvarme huset på nogle timer – også på kolde dage. Køkkenet er med gaskomfur, gasovn og gaskøleskab samt rindende vand (gas-vandvarmer kan sluttes til eksisterende installationer).

Huset har to små soveværelser – hver med plads til en dobbeltseng. En dejlig rolig hems og en alkove, som begge har gode store vinduer.

Der er et mindre badeværelse med toilet med træk-og-slip. Udendørs brusebad (gas-vandvarmer kan sluttes til eksisterende installationer). Der er direkte udgang fra badeværelset til ude-badet, så det fungerer fint.

Foran hoveddøren er der en lille overdækket veranda og man kommer ind i en entré med plads til opbevaring af tøj og sko.

Fra stuen er der dobbeltdøre ud til en stenterrasse omkranset af små bærbuske (solbær og stikkelsbær), jordbær, timian, oregano og løvefod. Vores æbletræ giver flere velsmagende æbler end man kan gnave, bage, koge og moste sig igennem.

Haven består desuden af græsplæne, bål-sted, tre højbede og et redskabsskur af ældre dato. På taget er der tre solpaneler, som leverer strøm til huset. Panelerne er tilsluttet tre 12V-batterier. Systemet giver strøm nok til lys og opladning af telefoner og computere.

Haveforeningen er tilsluttet vand, som sædvanligvis lukkes nogle måneder i vinterhalvåret. Huset har septiktank, men skal – som alle andre kolonihaver – tilsluttes det ordinære kloaksystem inden for en årrække.

Der er hyggelige fælles arrangementer i foreningen, f.eks. sommerfest, æblemost-dag, spisning og spontane initiativer i fælleshaven. Med beliggenheden i Åbyhøj er der 10-15 minutter på cykel til Aarhus centrum.

Det er et dejligt hus, som vi har nydt i syv år. Nu er vi flyttet fra byen og synes at det skal overgå til nogen, som kan få mere glæde af det.

Det er tilladt at udbygge huset med 10 m2 (op til 50 m2).

Charmerende have, beliggende i centrum af Haveforeningen Enghave, med niveauforskelle og mange skønne stauder, buske og træer.

Der er lavet mange tiltag for at øge biodiversiteten og lave haven vild med vilje. Så planter, dyr og insekter kan nydes og samtidig give dem muligheder for levesteder og føde.

Dejligt sundt hus på 21 kvm med køkken med nyt elkøleskab og nyere gaskomfur, toilet (træk og slip), bad (brusekabine) og alkove.

Der er et stort solcelleanlæg med 1005 watt solceller på taget og 570 ah batteribank, så du er selvforsynet med strøm nærmest hele året. Der er 2 invertere, disse omformer 12v til 230v. Den ene er er en sinus-inverter (STUDER AJ 275-12, 200W) som har et meget lavt forbrug ved standby, så den kan stå tændt hele tiden, den er til de følsomme apperater (computere mm.).

Derudover er der en inverter (1000W) til de grovere opgaver, køleskab, støvsugning, juicer, værktøj mm.

Desuden er der en god Morsø konvektionbrændeovn så du kan holde varmen i ydersæsonerne.

Der er regnvandsopsamling på en kubikmeter fra metaltag og plasttrapezplader, som kan bruget til vanding, toiletskyl, bad mm.

Anvendeligt skur på ca. 8 kvm

Der er følgende bærbuske: solbær, blåbær, hindbær, ribs, surbær (aronia), stikkelsbær og rabarber og disse frugttræer: valnøddetræ (giver godt med nødder), rød ananasæble, blodblomme og viktoriablomme.

Kvashegn med kraftige egetræsstolper, med indbygget pindsvinebolig i bunden. Kvashegnet er til alt grøntaffald fra haven eller andet ubehandlet træ, så du slipper for at skulle køre på genbrugspladsen i tide og utide, og et princip om at alt der vokser i haven bliver i haven til glæde og gavn for smådyr, fugle, insekter, svampe og ikke mindst dig selv.

Jeg har med vilje ladet et område med brændenælder stå, så der er føde til sommerfuglelarverne Nældens takvinge og Dagpåfugleøje. Desuden har jeg høstet dem til brændenældevand som bruges som gødningsvand og desuden hjælper de nyplantede planter med at komme god og hurtigt i vækst.

Der er lavet to vandhuller så der er vand til insekter, fugle og pattedyr, og så den lille vandsalamander, der også lever i haven, har et sted at yngle.

 

Lille, charmerende, autentisk, primitivt, gammelt kolonihavehus med skur, inklusiv inventar sælges snarest.

Grund 540 m2. Økologisk dyrket i garanteret 25 år.

Her har du alle muligheder at skabe dit eget sted i harmoni med naturens gang.

Her er der mulighed til fred og ro i skøn natur i hyggelig kolonihaveforening.

Skal opleves.

Vi sælger vores skønne kolonihave.

Huset består af et stort alrum (køkken/stue), et soveværelse, et mindre værelse samt et badeværelse med toilet (træk og slip). Huset har store sydvendte vinduer i hele længden og ligger godt tilbagetrukket i haven med en stor terrasse og hele haven ugeneret foran. Nederst i haven ligger et stort drivhus.

Huset er løbende forbedret og vedligeholdt, og der er brændeovn, solcelleanlæg, solvarmepanel (solarventi), gaskøleskab, gaskomfur og gasvandvarmer.

Haven er velholdt med mange stauder, roser, liljer, klematis, rododendron, etc., og blomstringen i de mange bede kan nydes gennem hele sommeren. Lige udenfor køkkendøren ligger køkkenhaven med krydderurter, stikkelsbær, hindbær, brombær og ribs. Nederst i haven ligger yderligere en køkkenhave med bl.a. 4 højbede, tre æbletræer og to blommetræer.

Drivhuset er enhver haveejers drøm (læs: meget stort), og der vokser to gamle vinstokke, et kiwi- og et figentræ derinde, som giver dejlig skygge på solskinsdage. Der er god plads til både at sidde omkring havebordet i drivhuset og til at dyrke tomater, agurker, etc. i de mange plantekasser.

Haveforeningen ligger som en fredfyldt oase midt i Åbyhøj med høje gamle hække langs havegangene, og haveforeningen har altid været velfungerende, rummelig og frisindet.

Grund ca. 450 m2
Hus 40 m2 (må udvides til 50 m2)
Redskabsskur 4 m2
Brændeskur 4 m2
Drivhus 24 m2

SOLGT

Vi sælger vores dejlige kolonihave

Tæt på Aarhus C og alligevel et åndehul helt for sig selv.

Selve huset er ét stort rum på ca. 14 m2 med køkken, spise- og soveplads. Det er småt og primitivt, men der er lige det, man har brug for og med udgang til overdækket og tillukket udestue på 12 m2, som fungerer som et ekstra rum. Det er virkelig et skønt rum – perfekt på en kølig sommeraften eller en regndag, hvor man kan sidde i ly og lytte til regnen på taget, mens man stadig har udsyn til hele haven og masser af lys.

Huset er istandsat i 2012, hvor det også blev udvidet med den overdækkede udestue samt en stor lærketræsterrasse, der vender mod syd. Terrassen er skøn, der er sol fra morgen til først på aftenen, og det er et virkelig dejligt sted at tage en slapper eller spise sin mad.

Bag huset ligger et redskabsskur på ca. 7 m2, hvor vi i 2012 fik etableret et rigtigt toilet. Der er dog ikke et decideret badeværelse men en udendørsbruser.

Selve haven er så fin. Der er et stort staudebed fyldt med forskellige blomster, roser, bærbuske, et æble- og kirsebærtræ. Der er højbede og et drivhus. Udenfor drivhuset er der en dejlig krog, hvor man kan sidde i sen aftensol og grille. Haven er 400 m2.

Der er solceller på taget, så man kan lade mobil og computer op. Og det kan jo suppleres med mere efter behov.

Haveforeningen er et dejligt sted med højt til loftet, mange hjælpsomme naboer og et godt sammenhold. Der bliver holdt mange hyggelige arrangementer som sommerfest, æblemostdag m.m.

Haven kan overtages hurtigt.

SOLGT !

Christine Enevoldsen

Velindrettet hus midt i Åbyhøj, 10 min. cykeltur fra Århus C.

Huset indeholder lækkert nyere køkken i fede materialer, stort gaskøle/fryseskab, bad og toilet, samt nyere gasvandvarmer. Hyggelig stue med godt lysindfald samt en 3 år gl. brændeovn, som hurtigt varmer huset op en kold vinterdag. Huset er kreativt indrettet og her er højt til loftet, med god plads til familien.

En dejlig have med mange hyggekroge, smukke blomster og træer. 2 terrasser samt et gammelt stabilt skur, med god plads til værksted og haveredskaber.

Fuglebur med zebrafinker hilser én velkommen når man kommer hjem.
“Kyssemis” er husets faste gæst, hun bor ude, men kommer dagligt forbi og da hun har sin egen madskål udenfor, spørger hun som regel efter lidt mad. Hun er genert men meget kærlig.

Enghave er en god lille forening med sammenhold, hvor de fleste kender hinanden. Vi afholder hyggelige arrangementer, og spiser ofte sammen sådan på kryds og tværs.

Grund: 400 m2. Hus: 40 m2.
Der må udvides til 50 m2.

Solgt

Dejlig kolonihave i Haveforeningen Enghave, 8230 Aabyhøj sælges.

Kolonihaven er placeret på nederste haverække i haveforening med 83 kolonihaver. Der er dejligt lysindfald fra C. A. Thyregods Vej, og fantastisk udsigt over Aabyhøj Kirke og ind over Aarhus. Der er dejlige naboer, og ligger med Fælleshaven Eliseminde som genbo. Eliseminde er haveforeningens fælles rekreative havelod med bålplads, som er etableret i 2015.

Haveforeningen er ikke medlem af Dansk Kolonihaveforbund, hvilket blandet har indflydelse på foreningens regler og vedtægter. De væsentligste forskelle er, at det er muligt at have brændeovn, samt at køb og salg foregår via udbud og efterspørgsel.

Kolonihaven er 40 m2 og består af stort fællesrum med køkken, spiseafdeling, sofaafdeling og legehjørne. Der er badeværelse, og hems med soveplads for 2. Pt. Sover vores børn i slagbænke i spiseafdelingen. Kolonihaven har brændeovn, gaskomfur/ovn, gaskøleskab, gasvandvarmer. Der er solcelleanlæg.

Haven er samlet set 400 m2. Haven er veletableret og enkel. Der er flisegang rundt om huset, og fliseterasse på begge sider af huset. Der er etableret stor sandkasse på 2 x 2 meter, 40 cm dyb, legehus, dækgynge og i sommers er der etableret legetårn i træ med rutchebane og klatregreb/væg. Endvidere er der dejlig bålplads omkranset høj, som giver læ og ryglæn.

Der er 2 skure med diverse haveredskaber, benzingenerator, dele-plæneklipper med naboen.

Der er stort højbed, stort gammelt æbletræ, kirsebærtræ, nøddebusk, diverse bærbuske, staudebed og rhododendronbed.

Haven er en fantastisk helle for familien, og  grundet brændeovnen kan den bruges stort set året rundt. Haven har været i familiens eje i snart 6 år, og ferier og fødselsdage er brugt her, og sælges kun, da vi grundet arbejde og fritidsinteresser oplever, at vi ikke bruger den nok, – og det er ærgerligt! Haven skal ses – og mærkes.

Huset består af en lille entre, et nyt toilet med bad, en fin lille stue, et lille køkken og et lille soveværelse 🙂
Der er en stor overdækket terrasse, redskabsskur og et drivhus.
Der er indlagt vand, solceller til strøm og varme og der bruges gas til opvarmning af vand, madlavning og køleskab.
Kolonihaven skal ses og jeg svare med glæde på spørgsmål hver lørdag mellem klokken 12-14, hvor jeg holder åbent hus og have.
Så hvis du trænger til et åndehul i det travle Aarhus liv, kan det være haven her er lige stedet  !

Vh Jens