Haveforeningen Enghave

Familievenlig kolonihave i hjertet af Åbyhøj sælges

I Haveforeningen Enghave nr. 52 møder du et helt unikt og familie-ideelt kolonihavehus. Huset er bygget i 2014 af nye materialer i høj kvalitet. Huset bærer ikke præg af, at være et typisk kolonihavehus, da det er opført efter samme standarder, som sommerhuse ift. isolering og termovinduer. Huset fremstår meget sundt og varmt. Der er løbende blevet renoveret på huset – bl.a. er der etableret et nyt massivt fyrretræs plankegulv i hele huset, nyt køkken samt terrasse i lærketræ i baghaven.  

Huset

Huset er i alt 40m2 med mulighed for at tilbygge yderligere 10m2. Til huset er der udarbejdet arkitekttegnede forslag til en tilbygning samt prisoverslag på dette fra tømrer. Huset består af et åbent køkken/alrum med højt til loftet – en stor og dejlig rumfornemmelse.

I stuen er der køkken, spiseplads og sofa arrangement. I husets køkkenalrum står en brændeovn af nyere model. Her er der endvidere adgang til husets to terrasser – terrassen i forhaven, som vender mod syd, samt husets baghave, med bålplads. Med de to terrasser er der max udnyttelse af solens gang dagen igennem. 

Huset består endvidere af et lille børneværelse – her er der plads til en køjeseng samt leg.

Huset består endvidere af en lille entre – en fantastisk prioritering til børnefamilien – samt et badeværelse med toilet og brus. 

Udover de fantastiske rum i grundareal indeholder huset også to hemse, hvor der er lagt vægt på lys og rummelighed, samt sovepladser. Over alt i huset er der ovenlysvinduer samt et godt lysindfald med kig til begge haver. Strøm kommer fra et solcelleanlæg på taget samt egen vindmølle i haven. Der er etableret 230V stik samt 12V stik i hele huset – her er altså mulighed for at tilpasse sit brug af strøm efter behov. Huset bliver i vinterperioden holdt frostfrit med en luftsolfanger, der varmer og ventilerer huset.

Bonus: Der er planlagt etablering af strøm i haveforeningen i foråret 2022. 

Huset indeholder bl.a.: Gaskomfur, gaskøleskab, gasvandvarmer, 600 w solcelle anlæg, indbyggede højtalere i køkken/alrum, samt super god ”Contura” brændeovn. 

Haven

Udenfor kolonihavehuset finder man en stor og hyggelig have med frugttræer, bærbuske, blomsterbede, højbede og en græsplæne – ideel til spil og leg. Haven er lille oase med høje hække hele vejen rundt. Den er indrettet med en forhave med terrasse, højbede, et drivhus og en nedgravet trampolin fra 2021. Husets forhave inviterer til samvær og hyggelige stunder med venner og familie. Baghaven, som et husets bonusrum indeholder desuden 4 praktiske skure – et lukket til værktøj samt tre åbne til bl.a cykler, barnevogn og kløvet brænde. Herudover er der at finde en stor massiv sandkasse samt legehus hævet over jorden (et rum vores børn tit sover i om sommeren). Baghaven er især ideel til eftermiddagens aktiviteter, som at lave bål, snitte i pinde eller nyde roen i hængekøjen. Terrassen/pergolaen på denne side af huset er pt. ved at få etableret et overdækket tagstykke – så man kan sidde ude selvom det regner 🙂 

Haveforeningen Enghave

HF Enghave er mere end 90 år gammel og ligger midt i Åbyhøj i et roligt område og tæt på Aarhus C. Det er en haveforening med en sund økonomi bestående af 83 kolonihaver. Enghave er ikke medlem af Kolonihaveforbundet og har derfor egne vedtægter, ordensregler og byggereglement. Ydermere behøver medlemmerne ikke at have bopæl i Aarhus Kommune. Det vil sige, at nogen bruger deres have som en form for pendlerbolig, og andre er venner og er gået sammen om at have et fristed i Aarhus, andre bor her hele sommeren, og andre har hele haven lagt ud som nyttehave.

Enghave er en broget flok af unge og gamle, børnefamilier, par og enlige. Der er velplejede haver og mindre velplejede haver, der er medlemmer af alle typer, der er arbejdere, kunstnere og håndværkere, der er pensionister og veluddannede med eller uden job.

Her er højt til loftet og et godt fællesskab. Det kan bl.a. nævnes, at der afholdes en årlig sommerfest, og løbende i sommerhalvåret inviteres der til forskellige sociale begivenheder i fælleshaven. Her eksisterer en helt særlig ånd, hvor man finder gode, fælles løsninger på alverdens ting – bl.a. er der etableret et fælles internet og et trailer-laug, som man kan blive en del af. I forbindelse med kloakering af hele haveforeningen (færdigetableret i oktober 2021) har Haveforeningen Enghave indgået en 30 år lejekontrakt med Åby Sogn.  

Bonusinfo:

• Husets træbeklædning er pt. ved at blive malet. Huset bliver malet i en høj kvalitetsmaling fra Nordsjö.
• Til huset hører en lille loppebod i hækken – her har vi solgt alt fra årstidsgrønt, stiklinger samt bøger og legetøj. 

Overblik: 

• 40m2 med mulighed for at tilbygge 10 m2 (arkitekttegnede løsninger kan fremvises ved interesse) 
• Grundareal: 460 m2
• Årlige omkostninger: Haveleje: 3.236kr. + afdrag til kloakering: 5.000kr. (kloakering allerede afdraget med 25.500 kr.) 
• Kolonihaven er ikke medlem af kolonihaveforbundet
• Der er i foreningen ikke krav om bopælspligt i kommunen
• Beboelse i haveforeningen er tilladt i perioden 1. april til 1. oktober. Helårsbeboelse er ikke tilladt, samt det ikke er tilladt at have folkeregisteradresse i haveforeningen i perioden 1. oktober til 31. marts
• Der lukkes for vand i foreningen 3 måneder om året: fra 1. dec – 1. marts

Kontantpris ifm. salg

Kontakt: 

Tobias

@: xx

xx

OBS! Ikke alt inventar/havemøbler medfølger som vist på billederne

Kolonihave nr. 37 til salg.

Dejlig kolonihave med fint og velholdt hus sælges.

Huset er 28 kvm stort og indrettet med sammenhængende stue og køkken. Der ud over er der et lille værelse, samt entre og. Der er ved at blive lagt kloakrør ind til toilet i eksisterende rum til lille badeværelse.

Huset er et træhus med 10 mm isolering i vægge. Taget er ca. 5 år gammelt og dette er også isoleret.

Man må bygge huset større og højere end det er nu, op til 50 m2 og max 3,50 i højden. Desuden bliver der mulighed for at lægge strøm ind i huset fra efterår/vinter 2021. Der foreligger arkitekttegninger, hvis der er ønske om at udvide huset til 50 kvm.

Haven er velholdt og med mange store træer. Der er frugtbuske og frugttræer i haven. På grunden er der et 9 kvm stort redskabsskur, samt et velholdt drivhus.

Pris: .

Haveleje per år 3566 kr.

Kloakopsparing per år 5000 kr.

For mere information kan du kigge på foreningens hjemmeside www.hf-enghave.dk

Er du interesseret, så ring eller skriv til xx

15 min på cykel fra Århus C ligger den mere end 90 år gamle Haveforening Enghave på en af bakkerne i Åbyhøj.

I toppen af foreningen med dejligt udsyn og luft om ørene har have nr. 82 en ganske særlig placering.

Huset er et hyggeligt træhus på 40 m2. med solceller på taget. Der er køkken, toilet og stue med brændeovn. Man må bygge huset større og højere end det er nu, op til 50 m2 og max 3,50 i højden.

Inden for de seneste par år er der opsat nyt skur, halvtag til cykler, og bygget stort udendørs bad, hvor man kan tage varme bade og nyde udsynet over haven.

I haven er der æbletræer, blommetræ, pæretræ, valnøddetræ, et stort bøgetræ og det smukkeste magnoliatræ.

Der er også blåbær, hindbær og rabarber, samt små skovjordbær, når sæsonen er til det.

Haven er 550 m2

Haveleje per år 3566 kr.

Kloakopsparing per år 5000 kr.

For mere information kan du kigge på foreningens hjemmeside www.hf-enghave.dk

Og så er du velkommen til at ringe og skrive til xx.

Salgsprisen er

HF Enghave have nr. 28  til salg
Skønne HF Enghave i Åbyhøj har nu kolonihave nr. 28 til salg. Her er en unik og
enestående mulighed for dig/jer og/eller familien for at få det mange drømmer om.
Det fredfyldte rum med en paradisisk beplantet skovhave, hvor det er muligt at finde ro
samtidig med at det livlige Århus C er nær.

Kolonihavehuset/terrasse
Der er tale om et dejligt og velholdt håndværkerbygget træhus. Arealet af huset er
40 m 2 , hvor det ifølge de nuværende byggeregler er muligt at udvide boligarealet op til
50m 2 evt. til annex. Huset er isoleret med indsatte termovinduer.
Der er indlagt vand på grunden, hvilket er tilkoblet gasvandvarmer til både køkken
og udendørs brusebad. Huset opvarmes med brændeovn og der ligger masser af godt
brænde klar. I køkkenet er et gaskomfur/ovn.
Sommer 2018 blev der af tømrer bygget en skøn overdækket træterrasse.
Både hus og have er, når muligt, blevet vedligeholdt efter en bæredygtig og klimavenlig
filosofi eksempelvis er den overdækkede terrasse fra sommeren 2018 vedligeholdt med
trætjære. Selve terrassen er bygget i lærketræ af erfaren handyman (forår 2020) og
vedligeholdt med linolie m. fungicid.
Indvendig: Indenfor er væg og loft malet (2020) med ler maling og marmor maling.
Gulvet er slebet fyr, der vedligeholdes med lud.

Huset består af opholdsrum og køkken i et vinkelareal, hvor køkkenet er lavet i et
charmerende og gennemtænkt design, således at de i køkkenet forenes med
eksempelvis gæster eller familie i som sidder i karnappen.

Toilet og bad
Huset har et separat rum, hvor der nu er mulighed for at installere indendørs toilet og
bad, som kan tilkobles den ny indsatte kloakledning (2021).

Strøm
På taget er der installeret 750 W solcellepaneller, som bliver konverteret til 230v i
hele huset. Solcellesystemet kan give energi til at drive et El-køleskab. Solcellesystemet
er nemt at betjene.

Haven
Haven bærer præg af flere genistreger; et flerårigt grønsagsbed (perma), et spiralformet
krydderurtebed, bærbuske (både gamle og nye), æbletræer i espalier, velduftende og
hårdfører klatreroser, rosenbed, kaprifolie, blommetræ, figen, Valnøddetræ, Hassel, Blærer spiræa, syren, stort og gammelt kirsebærtræ, grenhegn og fuglebad der
benyttes af store som små (pindsvin, fugle, katte og insekter). Flere steder er der
plantet forskelligt stedsegrønt, bunddække, breiner og blomstrene planter.
Nederst i haven står der en gammel vindrue, der giver mange mørke og søde druer.
Her er plantet et ungt krat til fugle om vinteren bestående af tørst, slåen, hvidtjørn,
dværgfyr, havtorn, lærketræ og en lille ege.
I en større del af haven, er der indlagt et bælte, i form af en fiberdug under et lag af
træflis, hensigten er at omdanne mere græsplæne til skovhave. Jorden her er ved at
være klar til nye ideer. Havens design har altid været lavet efter at give spiseklar frugt
og grønt blandet med et sted for områdets dyr og insekter.

Vand
I perioden 1. december til 1.marts (3 måneder) lukkes der for vandet i hele
Haveforeningen.

Have 28

Have 28

Have 28

Have 28

Arkitekttegnet kolonihave i hjertet af Åbyhøj sælges

I Haveforeningen Enghave nr. 55 møder du et helt unikt, arkitekttegnet kolonihavehus. Huset vandt i 2011 Bolius’ ”Idépris”, da det er bygget op med udgangspunkt i genbrugsmaterialer primært fra ophugget togvognsmateriel ifm. opførelse af den istandsatte godsvogn, hvortil der kobler sig en tilbygning. Håndværksmæssigt er kolonihavehuset opført af professionelle håndværkere med udgangspunkt i et varmt og sundt hus med minimal vedligeholdelse og af høj kvalitet. Boligen blev færdigopført i 2007, og siden hen er der løbende er renoveret på den. Her kan bl.a. nævnes udskiftning af flere vinduer og ny terrassedør (2020), anlæggelse af nye højbede fra Haveland (2019) samt opførelse af stor træterrasse i hårdttræ med integrerede bænke mod syd (2019). Derudover er der ifm. kloakeringen etableret kloakledning frem til samlebrønd ved huset, hvorefter der mangler at blive tilsluttet og renoveret badeværelse med nyt toilet (fra april 2021). Der er indgået en aftale med kloakmester om tilslutning af kloak til huset.

Huset

Det arkitekttegnede kolonihavehus er i alt 40m2 med mulighed for at tilbygge yderligere 10m2. Huset er bygget op omkring en smuk, gammel togvogn og en tilbygning. Det består af et køkken/alrum, en stue med brændeovn, et værelse, et badeværelse og en stor hems med mulighed for soveplads til to personer samt udkig til Ådalen. Desuden er der integreret et lille orangeri med indgang fra køkkenet, og hvor man i regnvandsbrønden kan iagttage og fodre husets tre medfølgende beboere (guldfiskene). Arkitekten har indtænkt mange smarte løsninger, der gør, at huset virker større, og niveauforskellene skaber bl.a. gode opbevaringsrum, en udtræksseng til gæster og et depot. Husets hjerte er køkken/alrummet, der har direkte udgang til begge terrasser. Overalt i huset er der et flot lysindfald med kig til haven. Strøm kommer fra en solcelle på taget, mens huset opvarmes nemt via brændeovnen i stuen. Desuden blev der i 2018 tilkoblet en luftsolfanger, der varmer og ventilerer huset.

Huset indeholder bl.a.: Gaskomfur, gaskøleskab, gasvandvarmer, 180 w solselle anlæg med 230 ampere/timer batterikapacitet, 230v omformer til 2000W (nok til støvsuger, hækklipper, kaffeværn, mm.), indbyggede højtalere i køkken/alrum, super god ”Andersen 4” brændeovn samt diverse møbler og inventar.

Haven

Udenfor kolonihavehuset finder man en stor og hyggelig have med frugttræer, bærbuske, højbede og en græsplæne der bugter sig i terrænet. Haven er lille oase med høje hække hele vejen rundt. Den er indrettet med en forhave med cykelparkering under det store Belle-de-boskop-æbletræ, køkkenhave i højbede, kompost samt brændeskur. Den nyanlagte terrasse mod syd er samlingspunktet i sommerhalvåret, hvor de integrerede bænke opbygget mod terræn inviterer til samvær og hyggelige stunder. Den store ”baghave” indeholder desuden en flad græsplæne ideel for opsætning af telte og spil, frugttræer og bærbuske, sandkasse, rosen-, rabarber- og blomsterbede samt et isoleret skur opført i 2011 i tråd med husets arkitektur.

Haveforeningen Enghave

HF Enghave er mere end 90 år gammel og ligger midt i Åbyhøj i et roligt område og tæt på Aarhus C. Det er en haveforening med en sund økonomi bestående af 83 kolonihaver. Her er højt til loftet og et godt fællesskab. Det kan bl.a. nævnes, at der afholdes en årlig sommerfest, og løbende i sommerhalvåret inviteres der til forskellige sociale begivenheder i fælleshaven. Her eksisterer en helt særlig ånd, hvor man finder gode, fælles løsninger på alverdens ting – bl.a. er der etableret et fælles internet og et trailer-laug, som man kan blive en del af. I forbindelse med kloakering af hele haveforeningen (færdigetableret i april 2021) har Haveforeningen Enghave indgået en 30 år lejekontrakt med Åby Sogn.

Bonusinfo

Reportage i Bolius: https://www.bolius.dk/familie-genbrugte-togvogns-skrot-til-at-bygge-kolonihavehus-13695

Medvirket i TV2 Østjyllands ”Her bor jeg”: https://www.tv2ostjylland.dk/hvem-bor-her/togvogn

Overblik

• 40m2 med mulighed for at tilbygge 10 m2
• Grundareal: 475m2
• Årlige omkostninger: Haveleje: 3.236kr. + afdrag til kloakering: 5.000kr. (kloakering allerede afdraget med 23.000kr.)
• Kontantpris ifm. salg:

Kontakt: Thomas

@: xx

T: xx

OBS! Ikke alt inventar/havemøbler medfølger som vist på

Vi sælger vores oase af en kolonihave, hvor vi de sidste seks år har nydt at være. Haven er cirka 400 m2 med et nyere træhus på 50 m2 og ligger midt i rolige Åbyhøj blot 10 minutters cykeltur fra Aarhus centrum.

Huset er professionelt bygget i 2009 og senere udbygget i 2017. Adgang til huset sker fra en overdækket terrasse til et stort køkken/alrum fordelt over en vinkel. Med loft til kip og et flot lysindfald er der i rummets ene vinkeldel god plads til både spisebord og sofaafdeling. Her er husets brændeovn også placeret, som spreder masser af varme og hygge på kolde dage. I åben forbindelse er der i rummets anden vinkeldel et velindrettet køkken med masser af skabs- og bordplads. Ovenpå køkkenet er der en rummelig hems med god plads til en dobbeltmadras. Der er et badeværelse med separat bruseniche, vask og slip-og-træk toilet. Fra stuen er der adgang til et soveværelse, som har egen udgang til haven.

Der er solceller på taget, som producerer 12 volt strøm og en inverter, som kan konvertere dette til 230 volt strøm. En SolarVenti ventilerer huset, så det også i vinterhalvåret holdes tørt og sundt. Der er ikke indlagt almindelig strøm i haveforeningen, men der diskuteres hvorvidt det skal indlægges i forbindelse med planlagt kloakering i hele foreningen i 2021.

I havens ene ende binder en stor træterrasse huset sammen med højbede, redskabsskur, sandkasse og et fantastisk orangeri med isoleret trægulv og store vinduespartier i mahogni. Her har man i store dele af året en ekstra stue, hvor lyset og udsigten til haven er unik. Et stort og gammelt blommetræ skaber skygge og en hyggelig stemning midt på terrassen.

I havens anden ende findes foruden et cykelskur flere frugttræer, bærbuske, blomsterbede og køkkenhave.

Haven ligger bag Åbyhøj kirke i Haveforeningen Enghave, som ikke medlem af kolonihaveforbundet, hvilket giver større individuel frihed og et mindre omfattende regelsæt end andre foreninger. Det betyder blandt andet, at brændeovn er tilladt og at kolonihaverne bliver solgt til markedspris. Foreningen har en velfungerende bestyrelse, mange hyggelige fællesarrangementer i fælleshaven og rare og hjælpsomme beboere.

Der betales pt. 5000 kr. pr. år til kloakering og en årlig haveafgift på ca. 3700 kr. plus vand. Vinterbeboelse i haveforeningen er ikke tilladt, men man kan sagtens fyre op i  brændeovnen og nyde vinterhaven på en snefyldt dag.

Læs mere om haveforeningen her: https://www.hf-enghave.dk

Nybygget bjælkehus i Åbyhøj sælges.

Nyd sommeren i et dejligt bjælkehus med frodig have.

Bjælkehuset er opført af den tidligere ejer mellem 2012 og 2020 og er opført i massive fyrrestammer og sokkel af fuldstøbt beton. Al interiør, som borde, skabe, døre og vinduer er ligeledes snedkereret i fuldtømmer af tidligere ejer. I huset er der stue, badeværelse, soveværelse og aflukket hems med vindue. I forlængelse af køkkenet er en dejlig stor stue med masseovn af finsk type. Der er plads til sofahjørne og spisekrog. I badeværelset er der bruseniche, vask og separat toilet (der kommer kloakering i foreningen i løbet af det næste år). Fra stuen er der adgang til soveværelset. En dobbelt terrassedør fører fra stuen ud på en stor sydvendt veranda.

Haven er velholdt og indeholder to gamle charmerende æbletræer, et kirsebærtræ, birketræ og diverse buske. Til køkkenhave er der fire højbede og der er bygget et drivhus og redskabsskur samtidig med opførelsen af bjælkehuset. En gangbro i massive egeplanker, fører gennem haven, fra verandaen til havelågen.

Masseovnen opvarmer huset ved at afgive varmen jævnt over flere dage, så der ikke behøves at fyres hver dag, for at holde huset varmt igennem vinteren. Elektriciteten dannes via solceller, som er tilsluttet en inverter, så du har helt almindelig 220V. Det varme vand, kogeplader og køleskab kører upåklageligt på gas.

Huset er 40 m2

Om haveforeningen:

Enghave er ikke medlem af kolonihaveforbundet, hvilket giver større individuel frihed og et mindre omfattende regelsæt end andre foreninger. Haveforeningen har en velfungerende bestyrelse og et godt socialt miljø, præget af hjælpsomhed og venlighed.

Årlig haveafgift: kr. 3.700 ekskl. forbrug af vand. Årlig opsparing til kloakering i HF er på kr. 5.000. Ved overtagelse betales desuden 100 kr i indmeldelse i HF.

Ved interesse, kontakt venligst:

Lasse

Dejlig kolonihave i Åbyhøj sælges

Skøn oase tæt på Århus sælges. Her har du mulighed for at nyde forår/sommer i hyggelige, grønne omgivelser.

Haven er en solrig have på 540 m2 med frugttræer, bærbuske, smukke blomster og buske. Bagerst i haven står to lærketræshøjbede og et lille drivhus, hvor der er mulighed for at dyrke forskellige ting.

Huset er 27 m2 stort med entré, toilet med træk og slip, køkken, stue og hyggeligt soverum. Der er en velfungerende Morsø brændeovn, der nemt varmer huset op på kolde dage. I køkkenet er der gaskomfur og gaskøleskab. Under halvtaget er der desuden en brusekabine, hvor vandet varmes op af en gasvandvarmer. 

Huset fik i 2015 nyt tag med ekstra isolering. I 2016 blev der bygget et 10 m2 stort skur. Der er to solceller på taget, der giver 12 volts strøm i huset, så mobil og I-pad kan lades op. Der er også en konverter, der kan omdanne 12 til 230 volt, da der ikke er indlagt almindelig strøm.

Haven ligger bag Åbyhøj kirke i Haveforeningen Enghave. Enghave er ikke medlem af kolonihaveforbundet, hvilket giver større individuel frihed og et mindre omfattende regelsæt end andre foreninger, hvilket bl.a. betyder at brændeovn er tilladt og at kolonihaverne bliver solgt til markedspris. Foreningen har en velfungerende bestyrelse, mange hyggelige fællesarrangementer i fælleshaven og rare og hjælpsomme beboere. Der er planlagt lovpligtig kloakering i hele foreningen i 2021. 

Der betales pt. 5000 kr. pr. år til kloakering og en årlig haveafgift på ca. 3700 kr. plus vand https://www.hf-enghave.dk   

Kontakt: Anne

Denne skønne oase midt i Åbyhøj sælges, så du har mulighed for at nyde hele sommeren i den velanlagte og solfyldte have…

Hus: 45 kvm
Have: 550 kvm

Stor og dejlig kolonihave med mulighed for selv at præge huset.

Vi sælger vores dejlige kolonihave på 440 m², da vi er flyttet fra byen og bruger den for lidt. Haven er lidt større end gennemsnittet og er beplantet med en blanding af gamle og nye træer, med et gammelt og frodigt æbletræ i centrum. Huset er bygget omkring en togvogn, hvor beklædningen trænger til en kærlig hånd, så der er rig mulighed for selv at skabe den kolonihave man måtte ønske sig. Desuden er der i forlængelse af huset en overdækket terrasse på ca. 10 m².

Haven ligger centralt bag Åbyhøj kirke i Haveforeningen Enghave, der ikke er medlem af kolonihaveforbundet. Det betyder bl.a. at det er en fri kolonihaveforening uden mange regler, at brændeovn er tilladt og at kolonihaverne bliver solgt til markedspris. Foreningen har god økonomi, en velfungerende bestyrelse, mange hyggelige fællesarrangementer i fælleshaven og søde og hjælpsomme beboere. Der er planlagt lovpligtig kloakering i hele foreningen i 2021.

Den årlige haveafgift er ca. 3700 kr. plus vand. Desuden indbetales 5000 kr/år til kloakopsparing.

Kontakt Jonas Tranberg Hansen for mere info og fremvisning.

Mail: xx

Tlf: xx

Nyd foråret i hyggelig og velholdt kolonihave i Åbyhøj, Århus

Da jeg er blevet husejer, har jeg nu truffet den svære beslutning at sælge min skønne kolonihave i Åbyhøj, Århus. 

Haven er på 400 m2 med frugttræer, bærbuske, smukke blomster og køkkenhave. Huset er 40 m2 og bygget i 2004 med mulighed for 10 m2 udvidelse. Det er lyst, rummeligt og velholdt med hyggelig indretning, skæve vinkler, brændeovn og dejlig solrig terrasse fra 2015. Huset består af køkken med spisekrog, stue, soveværelse, entre og toilet med træk og slip. Der er indlagt vand, men vi har valgt kun at bruge udendørs bad. Der er mulighed for genetablering af indendørs bad med varmt vand. Velfungerende gasvandvarmer fra 2015, gaskøleskab i køkkenet og nyt solcelleanlæg (2 år gammelt), som leverer 220 Volt til lys og det mest nødvendige f.eks. opladning af computer mv. Huset er meget funktionelt og har mange opbevaringsmuligheder. Desuden er der et redskabsskur på ca. 6 m2. 

Haven ligger centralt bag Åbyhøj kirke i Haveforeningen Enghave, der ikke er medlem af kolonihaveforbundet. Det betyder bl.a. at det er en fri kolonihaveforening uden mange regler, at brændeovn er tilladt og at kolonihaverne bliver solgt til markedspris. Foreningen har god økonomi, en velfungerende bestyrelse, mange hyggelige fællesarrangementer i fælleshaven og søde og hjælpsomme beboere. Der er planlagt lovpligtig kloakering i hele foreningen i 2021.

Der betales pt. 5000 kr. pr. år til kloakering og en årlig haveafgift på ca. 3700 kr. plus vand. Se evt. https://www.hf-enghave.dk 

Kontakt Margrethe Kier Riisgård for fremvisning og mere info

Mail: xx 

Tlf: xx

Idyllisk kolonihave-oase sælges

Vi sælger vores dejlige kolonihave på en 400 kvm grund i HF Enghave, Åbyhøj, som vi har hygget, bygget og puslet om.

Huset er 50 kvm og indeholder et stort køkkenalrum og stue i et, med stort gaskomfur, ovn, masser af bordplads og køkkenskabe, samt fin spiseplads. Der er også rigeligt plads til et lækkert sofamiljø ved brændeovnen, som er husets hjerte og opvarmningsenhed. Ud over dette er der både stort soveværelse og badeværelse med alt der dertil hører.

Vandet i huset opvarmes ved hjælp af gasvandvarmer, og elektriciteten dækkes af et nyt solcelleanlæg fra 2017. Anlægget genererer nok strøm til fx både belysning, elpisker, opladning af el-apparater, køle-fryseskab samt støvsuger fra maj-oktober. De resterende måneder af året dækker anlægget kun delvist ovenstående, afhængigt af solskinstimer.

Foruden 50 kvm hus findes der også en 10 kvm overdækket terrasse med en gammel vindrueranke som pryder loftet, et stort brændeskur, samt et værkstedsskur med plads til både værktøj og haveredskaber etc.

Haven indeholder både adskillelige bærbuske, flere æbletræer, et pæretræ og blommetræ (med plads til hængekøje), 3 højbede i lærk fra 2017, komposthjørne, pindsvinebo, samt en nyanlagt stor træterrasse i lærk fra 2018, med dertilhørende nedsænket drivhus/orangeri fra samme år.

I haven findes desuden et godt nedsivningsanlæg, en stor septiktank som skal tømmes ca hvert andet år, vandhane, samt delvist klargøring til opsamling af 3000 L regnvand til vandingsforbrug i have og drivhus.

Huset har nyt tag fra 2017, og er efterisoleret markant ved sidste ombygning i 2017, således opvarmning på ydermåneder kan klares uden det helt store energitab, samt det giver mulighed for overvintring af planter og lignende når frosten falder. Vinduer og døre er alle af nyere dato, med mange års levetid endnu.

Haveforeningen er ikke medlem af kolonihaveforbundet, hvilket giver større individuel frihed og et mindre omfattende regelsæt end andre foreninger. Haveforeningen har en velfungerende bestyrelse og et godt socialt miljø, hjælpsomhed og sammenhold.

Der betales ca. 9000 kr. årligt, heraf går ca. 5000 kr. til kloakeringsopsparing i haveforeningen, resten er haveleje og vandforbrug. Haveforeningen vil blive kloakeret i vinterhalvåret 2020/2021.

Alt i alt et rigtig sundt og skønt hus med lækker have til, placeret i en fantastisk haveforening med højt til loftet og fuglefløjt.

For ønske om fremvisning sendes SMS til xx.

Skønt kolonihavehus i grøn oase i Åbyhøj.