Haveforeningen Enghave

Arkitekttegnet kolonihave i hjertet af Åbyhøj sælges.

I Haveforeningen Enghave nr. 55 møder du et helt unikt, arkitekttegnet kolonihavehus.
Huset vandt i 2011 Bolius’ ”Idépris”, da det er bygget op med udgangspunkt i genbrugsmaterialer ifm. opførelse af den istandsatte, antikke godsvogn, hvortil der kobler sig en tilbygning.
Det blev færdigopført i 2007, og er sidenhen løbende blevet renoveret på. Her kan bl.a. nævnes udskiftning af flere vinduer og ny terrassedør i 2020, anlæggelse af nye højbede fra Haveland, samt opførelse af stor træterrasse i hårdttræ med integrerede bænke mod syd i 2019. Derudover blev det i 2021 tilkoblet kloakering og i 2022 blev det tilkoblet elnettet.

Huset
Det arkitekttegnede kolonihavehus er bygget op omkring en smuk, gammel togvogn og en tilbygning, som i alt rummer 40m2 med mulighed for at tilbygge yderligere 10m2.
Det består af et køkken/alrum, en stue med brændeovn, et værelse, et badeværelse og en stor hems med mulighed for soveplads til to personer, hvor der er udkig til Ådalen. Desuden er der integreret et lille orangeri med indgang fra køkkenet, hvor man kan hente tomater, agurker m.m., og hvor man i regnvandsbrønden kan hente vand til at vande haven og husplanter.
Arkitekten har indtænkt mange smarte løsninger, der gør, at huset virker større, og niveauforskellene skaber bl.a. gode opbevaringsrum, en udtræksseng til gæster og et depot.
Husets hjerte er køkken/alrummet, der har direkte udgang til begge terrasser. Overalt i huset er der et flot lysindfald med kig til haven.
Forinden huset blev tilkoblet strøm fra elnettet, fungerede det kun vha. strøm fra husets solcelle, som stadig leverer strøm til de fleste energibehov i huset.
Huset opvarmes nemt via brændeovnen i stuen eller vha. en varmepumpe, der blev sat op i 2024.. Desuden blev der i 2018 tilkoblet en luftsolfanger, der varmer og ventilerer huset.
Huset indeholder bl.a.: induktions komfur, køleskab m. frys, vandvarmer, varmepumpe, 180w solcelle anlæg med 230 ampere/timer batterikapacitet, 230v omformer til 2000W (nok til støvsuger, hækklipper, kaffeværn, mm.), indbyggede højtalere i køkken/alrum, super god ”Andersen 4” brændeovn samt diverse møbler og inventar.

Haven
Udenfor kolonihavehuset finder man en stor og hyggelig have med frugttræer, bærbuske, højbede og en græsplæne der bugter sig i terrænet. Haven er lille oase med høje hække hele vejen rundt. Den er indrettet med en forhave med cykelparkering under det store og Belle-de-boskop-æbletræ, samt brænde- og barnevognsskur. Den nyanlagte terrasse mod syd er samlingspunktet i sommerhalvåret, hvor de integrerede bænke opbygget mod terræn inviterer til samvær og hyggelige stunder. Den store ”baghave” indeholder desuden en flad
græsplæne ideel for opsætning af telte og spil, frugttræer og bærbuske, sandkasse, rosen-, rabarber- og blomsterbede samt et isoleret skur opført i 2011 i tråd med husets arkitektur.

Haveforeningen Enghave
HF Enghave er mere end 90 år gammel og ligger midt i Åbyhøj i et roligt område og tæt på Aarhus C. Det er en haveforening med en sund økonomi bestående af 83 kolonihaver. Her er højt til loftet og et godt fællesskab. Det kan bl.a. nævnes, at der afholdes en årlig sommerfest, og løbende i sommerhalvåret inviteres der til forskellige sociale begivenheder i fælleshaven. Derudover eksisterer der en helt særlig ånd, hvor man finder gode, fælles løsninger på alverdens ting – bl.a. er der etableret et fælles internet og et trailerlaug, som man kan blive tilmeldt. I forbindelse med kloakering af hele haveforeningen (færdigetableret i april 2021) har Haveforeningen Enghave indgået en 30 år, uopsigelig lejekontrakt med Åby Sogn.

Bonusinfo:

Reportage i Bolius:
https://www.bolius.dk/familie-genbrugte-togvogns-skrot-til-at-bygge-kolonihavehus-13695

Medvirket i TV2 Østjyllands ”Her bor jeg”:
https://www.tv2ostjylland.dk/hvem-bor-her/togvogn

Overblik:
40m2 med mulighed for at tilbygge 10 m2
Grundareal: 475m2
Årlige omkostninger: Haveleje: 3.820 kr. + afdrag til kloakering: 5.000kr. (kloakering
allerede afdraget med 23.000kr.)

Pris og kontaktinformation sendes til tilmeldte Havekøbslisten.

Nu er der mulighed for at købe vores skønne kolonihave beliggende i toppen af kolonihaveforeningen Enghave.

Kolonihaven består af ca. 600 kvm opvokset have med frugttræer, bærbuske, bålplads, køkkenhave, drivhus, skur og stor terrasse. Skuret er opdelt i 4 kvm lukket skur og en større overdækket del, hvor der er etableret strøm. Bag drivhuset er der et mindre overdække til cykler.

Huset på 50 kvm består hovedsageligt af et stort fællesrum som indeholder entre/køkken/spisestue/stue. Køkkenet har gasovn/komfur og el-køleskab. Derudover findes der et ekstra værelse, opført i 2018, med dobbelt-terrassedør ud til terrassen.
Badeværelset er opført i 2016 og indeholder toilet/vask og stor bruseniche. Yderligere findes der en hems med højt til loftet og en fantastisk udsigt ud over Åbyhøj.

Kloak, elektricitet og vand blevet etableret i 2016. Huset har solceller og batteribank også opført i 2016. Derudover blev huset i 2022 tilkoblet almindelig strøm, som bruges hvis solcellerne ikke rækker. I 2022 blev huset tilkoblet det offentlige kloaknet.

Huset opvarmes hovedsageligt af brændeovn, som er fra 2017, og derudover findes der to el-radiatorer.

Huset er blevet løbende vedligeholdt med bl.a. udskiftning af størstedelen af vinduerne.

Kontakt information mm. sendt til alle på Havekøbslisten

Skøn kolonihave midt i Haveforeningen Enghave

Vi har efter mange overvejelser, valgt at sætte vores skønne kolonihave, vores pusterum og lille oase midt i HF Enghaven til salg.

Her får man omkring firehundrede kvadratmeter ro. Ro til at placere sin solseng på græsset under de mange nødde- og frugttræer eller på den solbeskinnede terrasse foran det lille, ferskenfarvede hus. Ro til at nyde og plads til at være. 

Huset har gennemgået flere fornyelser siden det oprindeligt blev bygget. Der er bland andet lavet loft til kip og isat store syd-østvendte termovinduer.
Vi overtog kolonihaven i 2019 hvoraf de seneste år, har budt på nogle større byggeprojekter og forbedringer af hus, have og grund. I 2021 blev vi tilkoblet kloak- samt el-nettet og der er trukket strøm rundt i huset af autoriseret el-installatør. Samme år byggede vi en 10 kvadratmeter stor træterrasse i varmebehandlet fyrretræ (termowood) i forlængelse af huset. Herunder finder man en stor regnvandsopsamlingsbeholder samt kloakdæksel. Der er adgang til begge dele, fra to låger i terrassen. Det meste af dagen, står terrassen i sol, men ønsker man skygge en hed sommerdag, har vi påsat en væghængt markise på muren, som nemt kan udfoldes.
Taget på orangeriet blev også skiftet og huset malet både indvendigt og udvendigt.
Huset er desuden netop færdigisoleret med 90 mm træfiberisolering samt dampbremse og vindspærre, så kolonihavesæsonen forlænges i begge ender. Isoleringen er belagt med 12 mm træbeklædningsplader, hvilket alt tilsammen skaber et sundt indeklima.

Inde i huset finder man et lille køkken, som er udstyret med gasovn og kogeplader samt håndvask og elektrisk køleskab. På badeværelset er der et toilet, en håndvask og mulighed for at tilslutte en bruser. Der er både koldt og varmt vand i huset.
Opvarmning af vand foregår via gas og opvarmning af huset foregår via en elradiator, som giver en behagelig varme. Der er dog også mulighed for at installere en varmepumpe og på taget er der desuden påsat solceller, som kan tages i brug. Der er tilmed en brændeovn, som dog bør udskiftes, hvis den ønskes at tages i brug.
I tilknytning til huset finder man et større orangeri, hvorinde der vokser en storblomstrende klematis, blå vin, kiwiplante og figentræ. 

Haven er en blanding af vild bevoksning og beplantede bede. Der er rundt i haven anlagt flere stier og trædeflader. Alle af sten fundet i jorden ved andre haveprojekter eller fået af søde gen- eller naboer. Én sti fører til brændeskuret og den lukkede affaldsbeholder, en anden rundt om ribs- og blåbærbuskene og en tredje til stenterrassen under et af havens æbletræer.
I haven vil man desuden finde to højbede i sibirisk lærk, et kvashegn samt et veludstyret redskabsskur. Inventer medfølger, hvis dette ønskes. På en lille forhøjning vil man desuden finde et bålsted og en gyngebænk. 

Der er en større del af haven som indbyder til en tilbygning. Foreningen har nogle retningslinjer for, hvor stort, hvor højt og hvor tæt på skel der må bygges, men huset vil i grove træk kunne fordobles i størrelse.

Da man på vores grund finder niveauforskel på omkring en meter, har vi haft et ønske om udgravning og bebyggelse af hus i to etager. Vi er ikke nået længere end til skitser deromkring, men måske de næste ejere kan realisere denne drøm?

Der er mulighed for at have sin folkeregisteradresse i kolonihaven fra sidste lørdag i marts til den sidste søndag i oktober. Huset og haven må dog gerne benyttes og besøges uden for sæson. 

Kontaktoplysninger er sendt til alle på vores Havekøbsliste.
Enghave har ingen venteliste, haver sælges efter udbud og efterspørgselsprincippet.

Vi har købt et hus med tilhørende stor have, hvorfor vi har valgt at sælge vores fantastiske lille perle.
Kolonihaven ligger på bakken i Åbyhøj, med et dejligt udsyn udover dele af Aarhus. Der er kun ca. 15 min. på cykel til Aarhus C, og hvis vejret er dårligt, går bus nr. 15 lige ude foran hoveddøren ned i byen.

Der er anlagt træterrasse i 2021, som er behandlet x 2.

Kolonihavehuset er 50m2 som består af et køkken, et badeværelse, en hems, en stue samt en tilhørende mindre hyggestue.

I haven er der ydermere et skur på 4 kvm, samt et cykelskur.

Kolonihaven er gennemrenoveret i år 2022, hvor der er lagt nye vandrør til badeværelset til hhv. bad, håndvask og toilet. Ydermere er der anlagt gulvvarme på badeværelset.

Hele taget er skiftet fra asbesttag til tagpap, hvortil loftet er hævet, så der er tilkommet en lille hems med udsigt udover byen. Her er der indsat 2 helt nye vinduer. I forbindelse med renoveringen er der tilbygget en mindre hyggestue, samt efterisoleret flere steder i huset. Der er lagt nyt klikgulv i hele hytten.

Køkkenet er skiftet i forbindelse med renoveringen. Der er opsat nyt køle-fryseskab og ovn. I køkkenet finder du ligeledes også en vaskemaskine og kogeplade.

Kolonihaven er udstyret med en luft til luft varmepumpe, som er opsat i 2022. Denne kan styres via en app. Ydermere er der opsat en helt ny brændeovn med dertilhørende skorsten, som er godkendt og overholder de nyeste love og retningslinjer fra miljøstyrelsen.

Der er gasvandvarmer installeret i køkkenet.

Der er anlagt kloakering i 2021 og indlagt el i 2022. I 2023 er det besluttet, at holde vandet åbent hele året igennem.

Haven er 550 m2, og er en af de største haver i haveforeningen.

Gå på jagt i haven, hvor du har mulighed for at finde æbletræer, blommetræ, valnøddetræ, et stort og flot bøgetræ, samt det smukkeste magnoliatræ. Ydermere vil du spotte stikkelsbær, hindbær, jordbær, små skovjordbær, solbær og rabarber.

Du har mulighed for at hygge dig på en mindre murestensterrasse nede i bunden af haven, hvor du kan varme dig ved bålpladsen ved siden af. Ligeledes er der mulighed for at nyde haven under den overdækkede terrasse.

Haveleje: 4.208 kr./år.
Kloakafdrag: 5000 kr./år.

Vi sælger vores grønne perle af en kolonihave, en skøn oase i Åbyhøj, 10 minutter på cykel fra centrum. I haven er der kirsebærtræ, æbletræ, stikkelsbær, brombær, hindbær, jordbærbede og en masse andre skønne spiselige/ikke-spiselige planter. Der er havedam, hvor salamandere hygger sig, haveskur, drivhus og hængekøjer til afslapning.

Huset er en fuldt isoleret og velholdt bjælkehytte, bygget i 2009, med brændeovn, klaver og skønne kroge. Den er opført i 68 x 145 mm bjælker i skandinavisk nåletræ med termoruder og er helårsisoleret med dampspærre. Derefter er der bygget et hyggeligt anneks. I alt et beboelsesarel på 38 kvm +  hems på 12 kvm. Der er rig mulighed for at bygge op til de tilladte 50 kvm’s bebyggelse.

Foreningen blev i 2022 tilsluttet el-netværket, hvor der blev installeret køle/fryseskab, komfur og diverse el-installationer. Der er samtidig mulighed for at bruge solcelleanlægget (480watt), som giver masser af gratis strøm. Badeværelset er renoveret i 2021 med nyt toilet og bad. Fra 2023 er det besluttet, at foreningen har helårsvand, altså er der strøm og vand igennem hele året.

Til huset hører en stor sydvendt terrasse, hvoraf en del er overdækket. Huset indkranses af en smuk gammel hæk, og er beliggende i et hjørne af foreningen, hvis lukkede stisystemer grænser op til boldbane og legeplads.

Haveforeningen Enghave er en forening med højt til loftet, masser af søde mennesker og med et bredt udvalg af fællesarrangementer i foreningens fælleshave. Enghave er ikke med i kolonihaveforbundet, hvilket betyder at foreningens medlemmer i højere grad selv er med til at bestemme rammerne. Det betyder også, at det fx er tilladt at have brændeovn og at lave bål i haven.

Efter 14 dejlige år i haveforeningen sætter vi nu have 19 til salg, da vi har købt hus med have.

Huset er et træhus (bygget i 2008) i rigtig fin stand med køkken i forbindelse med hyggelig, lys stue og brændeovn.
Desuden hems og lille soveværelse med køjer til børn eller gæster.

Medfølger: Gaskomfur m. ovn, gaskøleskab, gasvandvarmer (p.t. pillet pga. klargøring til ny toiletbygning) brændeovn, velfungerende muldtoilet og redskabsskur. Desuden solcelleanlæg med strøm til lys og mobilopladning.

Huset er klargjort med 220v lagt ind til husvæggen, men endelig tilslutning er ikke foretaget (da vi ikke selv ønsker det, haveforeningen har kørt uden 220v siden grundlæggelsen, hvilket blev ændret i 2021).

Haven er meget privat og hyggelig med gamle, opvoksede frugttræer: æbler (cox orange, fillippa, ingridmarie), blommer og kirsebær, samt frugtbuske (jostabær, ribs, solbær), jordbær og rabarber. Der er flere højbede til dyrkning af grøntsager, lille drivhus, bygget af gamle vinduer, til tomater og agurker og masser af fine stauder, løgplanter, roser, klematis og blomstrende buske, så haven blomstrer smukt fra det tidlige forår, til frosten for alvor sætter ind.

Et super dejligt fristed tæt på byen.

Skønt kolonihavehus i Haveforeningen Enghave sælges.

Vi har købt hus med tilhørende have, derfor sælger vi nu vores elskede kolonihavehus.

Huset er et halmhus og er på 50 kvm med bad og toilet samt en 15 kvm stor hems. Det er opført i 2013 efter de ypperste bæredygtigheds principper. Huset ligger på en 400 kvm vel beplantet grund, hvor der findes mange forskellige bærbuske, træer og frugttræer.

I sin kerne er halmhuset bygget op om et træskellet med bærende lærkestammer. Huset har et fantastisk indeklima da halmvægge er diffusionsåbne, dvs. at de kan ”ånde”. Som opvarmningskilde er flexovn/masseovn bygget op om husets murede kærne og solindfaldet gennem den sydvendte glasfacade er et godt varmetilskud til boligen, som samtidig giver et smukt blik over haven.

Tidligere har vi boet fuldkommen off-grid med et velfungerende solcelleranlæg til at levere strømmen. Solcelleanlægget fra 2017 er fra Viva Energi og er et 2,4KW fritidshus anlæg med den nyeste inverter teknologi. Det kan køre kaffemaskine, støvsuger og andre elapparater og kan således dække dagligdagens elforbrug ved solenergi. Huset er derudover netop blevet tilkoblet elnettet.

Køleskab (2019), komfur og vandvarmer (2018) kører på gas. Der er installeret fibernet i huset og det er tilkoblet vand hele året.

Grunden har et lille værksteds- og redskabsskur på 5 kvm liggende ved indgangen til haven.

Haveforeningen Enghave er en meget engageret forening, med masser af søde mennesker og mange forskellige fællesarrangementer. Haveforeningen er ikke medlem af kolonihaveforbundet, hvilket betyder at foreningens medlemmer i høj grad selv sætter regler og rammer for foreningen. Det betyder også, at man kan have bål i haven og brændeovn i huset, samt at der ikke er bopælspligt for køber i Aarhus Kommune.

SOLGT

Grundstørelse 540m2, Kolonihavehuset 46m2.
Med respekt for den oprindelige stil er kolonihavehuset renoveret gennem de sidste 4 år.

Der er renoveret på den gamle sokkel (beton) 31 m2 og tilbygget badeværelse på 7 m2 på punktfundamenter. Dertil er der tilføjet gæstebolig på 8 m2 ligeledes på punktfundamenter, nye spær og tagpap overalt på eksisterende og nytilføjede bygninger. Alle vinduer er med nyrenoverede termoruder.

Nyt el og ingen synlige kabler, el radiator i alle rum undtaget soveværelse.

I bade- og soveværelse er der etableret ovenlysvindue.

Alt vvs er nyt. Der er gasvandvarmer (3 år gammelt) i bad og køkken og forberedt til tilslutning af elvandvarmere.

Separat lille værksted på 5 kvm. ligeledes med fast tag.

Der er stor træ terrasse og udekøkken i forbindelse med højbede og drivhus.

I haven er der etableret dræn omkring huset, nedløb fra tag til nyetablerede brønde og i haven er der drænet til 2 søer.

Masser af roser, stauder og løg samt et smukt espalier med 4 slags æbletræer som sammen med hækken byder velkommen til denne perle af en kolonihave.

Haveforeningen Enghave er ikke medlem af kolonihaveforbundet, hvilket betyder, at der ikke er bopælspligt for køber i Aarhus Kommune.

Vi har bestyrelse og vedtægter som du kan læse mere om på vores hjemmeside.

Vi sælger vores kolonihave

Da vi har købt hus, sælger vi vores højt elskede, grønne oase i byen. Haven er en dejlig lukket have med bærbuske, frugttræer og blomster fra de første vintergækker dukker op til sidst i september, hvor sankthansurten stadig står flot. Kolonihaven har været vores hjem i sommerhalvåret de sidste par år, hvor vi blandt andet har nydt is i solen på terrassen (lavet af bær fra haven), en lur i hængekøjen og udebad hver morgen. I vinterhalvåret har vi brugt kolonihaven som et hyggeligt tilflugtssted. At tænde op i brændeovnen en råkold vinterdag og nyde en varm kop kakao, mens man kigger ud på den frostdækkede have – det kan nu også noget.

Huset er velindrettet med hyggelige skæve vinkler i bedste kolonihavestil. Det består af en dejlig lys stue med udsigt over haven samt soveværelse, bad og køkken med spiseplads. Fra stuen er der udgang til den sydvendte træterrasse, der får huset 40 kvadratmeter til at føles som meget mere. Det er muligt at udvide huset med 10m2. Huset er velholdt med nyt køkken og bad. Hele haveforeningen blev tilsluttet kloaknettet i 2021 og der er indlagt strøm i 2022. 

Haveforeningen Enghave er en forening med højt til loftet, masser af søde mennesker og med et bredt udvalg af forskellige fællesarrangementer. Haveforeningen er ikke med i kolonihaveforbundet, hvilket betyder at foreningens medlemmer i højere grad selv er med til at sætte regler og rammer i foreningen. Det betyder også, at det f.eks. er tilladt at have brændeovn og at lave bål i haven. 

Ved interesse kontakt Lasse:

Tlf.: 
mail: 

Lækker kolonihave i Århus. 10 minutter fra centrum.
Hf Enghave, have 46, Åbyhøj.

Haven bugner af bær og frugt. Æbler, ferskner, blommer, druer, jordbær, rips, solbær og hindbær. Og så har jeg sikkert glemt nogen ☺.
Fra den store træterrasse er der direkte adgang til drivhuset, der er lavet af gamle bondhus-vinduer og `loftet` er et tæppe af vindruer. Der er lagt gulv, så jeg har brugt det meget som udestue.

Er du til livet Off-Grid, er her alt du skal bruge. Solceller leverer strøm til lys, radio, telefon og den slags, og køleskab, komfur og vandvarmer kører på gas. Brændeovn sørger for varmen. Huset er på kloak-nettet.
Har du brug for at spille Counter Strike eller andet strøm-slugende, er der lagt en stik ledning ind på grunden, så du for nogle få tusinde kan få indlagt strøm.

Huset er 40m2 og består af Køkken/Stue, et soveværelse og et toilet med bad. Du må bygge 10 m2 mere.
Grund: 400m2.

HF Enghave er en haveforening med højt til loftet. Vi er en privat haveforening, så vi laver vores egne regler, hvis kolonihave forbundets regler ikke giver mening.